Fondos inmobiliarios, buena opción de inversión en épocas inflacionarias
Los bienes inmuebles son una opción popular en épocas inflacionarias debido primordialmente a que la subida de los precios incrementan el valor de reventa de la propiedad. Asimismo, los activos inmobiliarios también pueden utilizarse para generar ingresos por arrendamiento. De la misma manera que el valor de la vivienda aumenta con la inflación, la cantidad que pagan los inquilinos por concepto de alquiler típicamente acrecienta con el tiempo.
Esta coyuntura le permite al propietario generar ingresos a través de una inversión inmobiliaria y evita que pierda poder adquisitivo, ya que se mantiene alineado con la subida generalizada de los precios. La inversión en bienes inmuebles podría ser mediante la compra de un activo real y/o la inversión indirecta en el sector inmobiliario por medio de fondos de inversión.
La industria de fondos de inversión en República Dominicana se ha venido desarrollando de forma acelerada desde hace ya varios años, y al día de hoy, el público inversionista tiene acceso directo a más de 45 fondos. Por supuesto que la rentabilidad es sumamente importante para el inversionista, pero el objetivo de un mercado de valores desarrollado es aportar valor a la economía real a través de la canalización de recursos a los sectores productivos del país. Esto último es precisamente lo que se está logrando con muchos fondos a nivel local, incluyendo las IIC inmobiliarias.
Algunos fondos de inversión inmobiliarios disponibles en el mercado criollo son el Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Universal y los Fondos Cerrados de Inversión Inmobiliaria Pioneer. También, Excel SAFI, JMMB Funds, y AFI Popular, entre otras SAFIs, ofrecen fondos de inversión inmobiliarios.
Cabe resaltar que muchas personas financieramente exitosas han invertido en bienes raíces.
Redacción: Javier J. Trullols. Presidente de Invertix Investment Consulting EIRL (https://www.invertix.com.do). Columna EconoFinanzas. Para periódico elDinero.
https://eldinero.com.do/166447/fondos-inmobiliarios-opcion-de-inversion-en-epocas-inflacionarias/
